Информация о реализации в Хабаровском крае жилищных программ.
Обеспечение жильем молодых семей.- Строительство жилья на условиях ипотеки.
- "Жилье для российской семьи".
- Предоставление социальных выплат гражданам, проживающим в сельской местности края на приобретение (изготовление, доставку) строительных материалов, конструкций и изделий для строительства индивидуального жилого дома.
Обеспечение жильем молодых семей.
Условия участия:
возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
семья признана нуждающейся в жилом помещении;
наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Молодые семьи признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут участвовать:
в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" 2015-2020 гг., реализуемой в муниципальных образованиях Хабаровского края (постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050);
в долевом строительстве жилья в Хабаровском крае (постановление Правительства Хабаровского края от 25.05.2011 г. № 149-пр).
В рамках участия в вышеуказанных мероприятиях молодым семьям предоставляется социальная выплата для строительства (приобретения) жилого помещения на территории края, в том числе индивидуального жилого дома, в размере от 30% до 40% от расчетной стоимости жилья (в зависимости от мероприятия и количества членов семьи).
Например, размер предоставляемой социальной выплаты молодой семье составом 3 человека, проживающей в г. Хабаровске, в 2016 году, по предварительным расчетам, составит от 993 988,80 рублей до 1 376 550,00 рублей (в зависимости от мероприятия).
Для получения более подробной информации, гражданам:
по вопросам участия в подпрограмме необходимо обращаться в органы местного самоуправления по месту жительства;
по вопросам участия в долевом строительстве жилья - в отдел государственной поддержки граждан министерства строительства края по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, каб. 531, тел: 8 (4212) 32-52-46, 32-56-26.
Строительство жилья на условиях ипотеки.
Реализация мероприятия осуществляется в рамках постановления Правительства Хабаровского края от 20.08.2014 г. № 284-пр.
Право на получение государственной поддержки имеют постоянно проживающие на территории Хабаровского края граждане РФ при выполнении одного из следующих условий:
- проживание гражданина и членов его семьи в жилых помещениях на основании договоров социального найма или в жилых помещениях, находящихся в совместной или долевой собственности гражданина и членов его семьи, общей площадью менее:
33 кв. метров на одиноко проживающего человека;
- 42 кв. метров на двух граждан, проживающих в жилом помещении;
- 18 кв. метров на каждого гражданина, проживающего в жилом помещении, при численности три человека и более.
- проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда (за исключением граждан, проживающих в период их обучения в образовательном учреждении);
- проживание на условиях коммерческого найма.
Социальная выплата используется для участия в долевом строительстве квартиры либо для осуществления строительства индивидуального жилого дома.
Например, размер социальной выплаты в 2016 году для семьи из 3 человек, при строительстве жилого помещения площадью не менее 54 кв. м в г. Хабаровске, составляет 461 700,00 рублей, при строительстве индивидуального жилого дома площадью не менее 69 кв. м – 589 950,00 рублей.
Для получения более подробной информации, гражданам необходимо обращаться в отдел государственной поддержки граждан министерства строительства края по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, каб. 531, тел: 8 (4212) 30 44 52.
"Жилье для российской семьи".
Планируется осуществить строительство 10,0 тыс. кв. метров жилья по стоимости реализации для граждан 1 кв. м. в размере 35,0 тыс. рублей, в том числе участников мероприятий по улучшению жилищных условий и иных категорий граждан.
В целях реализации на территории Хабаровского края Программы, Правительством Хабаровского края принято постановление от 09.02.2016 г. № 21-пр "О реализации на территории Хабаровского края программы "Жилье для российской семьи" (далее – Постановление и Программа соответственно).
Постановление размещено на сайте Министерства строительства Хабаровского края.
В рамках Программы состоялся отбор земельных участков, на которых будет осуществлено строительство жилья и конкурсный отбор застройщиков. По результатам проведенного отбора участником Программы признано ООО "Фонд жилищного строительства", местонахождение участка застройки: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Совхозная, д. 65.
Полномочия по приему заявлений от граждан-заявителей и формированию списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы на территории края, возложены на органы местного самоуправления муниципальных образований края по месту постоянного жительства граждан.
Для получения более подробной информации, гражданам необходи-мо обращаться в органы местного самоуправления по месту жительства либо в отдел реализации жилищных программ министерства строительства края по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, каб. 531, тел: 8 (4212) 32 98 18.
Предоставление социальных выплат гражданам, проживающим в сельской местности края на приобретение (изготовление, доставку) строительных материалов, конструкций и изделий для строительства индивидуального жилого дома (далее – социальная выплата).
Право на получение социальной выплаты имеет гражданин, нуждающийся в улучшении жилищных условий в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:
Наличие гражданства Российской Федерации.
Постоянное проживание и наличие регистрации по месту жительства на территории муниципального образования.
Признание гражданина, нуждающимся в жилом помещении.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории сельской местности края, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 г., а также признанные после 01.03.2005 г. органами местного самоуправления по месту постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным ст. 51 Жилищного кодекса РФ.
Первоочередным правом на получение социальной выплаты обладают следующие категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищ-ных условий:
граждане Российской Федерации, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
граждане Российской Федерации, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Фе-дерации.
Также, одним из условий является наличие земельного участка в собственности или по договору аренды (при строительстве индивидуального жилого дома).
Размер предоставляемой социальной выплаты не может превышать:
500,0 тыс. рублей на реконструкцию существующего индивидуаль-ного жилого дома;
1 млн. рублей на строительство нового индивидуального жилого дома.
Возраст получателей социальной выплаты законодательством не ограничен.
Для получения более подробной информации, гражданам необходимо обращаться в органы местного самоуправления по месту жительства либо в отдел реализации жилищных программ министерства строительства края по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, каб. 531, тел: 8 (4212) 32 98 18.
Строительство жилья экономкласса в микрорайоне "Берёзки"
Микрорайон «Берёзки» расположится в экологически чистом районе города в границах улиц Совхозная и Воронежская, напротив микрорайона «Ореховая сопка».
В непосредственной близости от будущей застройки функционирует действующий сад – «Рябинка» (ул. Кола Бельды, д. 3). Автобусная остановка «Совхоз Дорурса». Ходят маршруты автобусов № 7, № 46 б, № 46 ш, № 115, № 79 маршрутное такси.
Проектом предусмотрено строительство магазинов, детского сада, мест социально-бытового и медицинского назначения и других востребованных в современном мире сервисов.
Дворовые территории обустроены площадками для спорта и отдыха.
Для разгрузки дворов от скопления автомобилей предусмотрена многоуровневая гараж-стоянка.
Украшением микрорайона станет березовая аллея, гуляя по которой жители микрорайона ощутят свежесть и близость природы.
Микрорайон будет состоять из 17 кирпичных 9-этажных домов с площадками для спорта и отдыха, многоуровневой гараж-стоянки, 2-этажного детского сада.
Первый этап строительства (дом 2) - 9-этажный кирпичный дом (П-образный, 7 подъездов). Окончание строительства - декабрь 2017 года.
Второй этап (дом 5) - 9-этажный кирпичный дом (4 подъезда). Окончание строительства - 4 квартал 2018 года.
В связи с получением ООО «Фонд жилищного строительства» краевой субсидии для комплексного освоения земельного участка в районе ул. Совхозной г. Хабаровска (микрорайон «Берёзки») стоимость 1 кв. м. жилья для граждан, проживающих на территории края, снижена до 49 000 рублей (утвержденная стоимость строительства 1 кв. м. жилья по г. Хабаровску – 57 000 рублей).
Для приобретения жилья экономкласса в микрорайоне «Берёзки» гражданам необходимо обращаться в ООО «Фонд жилищного строительства» по адресу: г. Хабаровск, ул. Шеронова, д. 8, корп.2, оф.301, тел.:8(4212) 413-400, 413-401, сайт: фжс.рус.